Продажа исторического Рижского вокзала в Москве превращается в затяжную рыночную дуэль. Как сообщили РБК в пресс-службе РЖД, объект готовится к четвертому по счету аукциону. Предыдущие три попытки передать здание новому владельцу провалились — на торги так никто и не вышел.
В самой РЖД не спешат называть ситуацию аномальной. В компании подчеркивают, что для недвижимости такого масштаба долгий процесс продажи — это вполне естественный рыночный процесс. По мнению представителей перевозчика, круг потенциальных инвесторов объективно невелик, а принятие столь серьезного решения требует времени. Тем не менее, в компании отмечают, что интерес к объекту присутствует, и рынок активно изучает предложение.
История торгов началась еще 3 марта, когда стартовая цена лота была установлена на уровне 4 млрд рублей. Продается не просто здание вокзала, а целый комплекс площадью более 7,7 тыс. кв. м, включающий в себя вокзальные помещения и дополнительные нежилые площади, которые уже полностью готовы к эксплуатации. В придачу к архитектурному памятнику покупатель получит земельный участок площадью свыше 13 тыс. кв. м.
Последний раунд торгов, состоявшийся в среду, 5 августа, также завершился безрезультатно: прием заявок закрылся, но претендентов так и не обнаружилось. В РЖД объясняют стратегическую цель сделки желанием
«интегрировать объект культурного наследия в современную городскую среду в ином статусе».
Идея заключается в том, чтобы превратить историческое пространство в новую, привлекательную общественную зону для москвичей и туристов.
